Instagram es una red social cada vez mรกs madura, no sรณlo los usuarios van ganando aรฑos sino que el crecimiento en total de usuarios es imparable. ยซInstagram duplicรณ su base de usuarios en solo dos aรฑos.ยป Por todo esto y la capacidad de impactar visualmente usar Instagram si eres agente inmobiliario es tremendamente positivo y puedes alcanzar objetivos de alcance real y leads cualificados dedicando pocos recursos y no demasiado tiempo. Con una buena planificaciรณn puedes hacer de Instagram un canal mรกs de captaciรณn tanto de propietarios como de posibles inquilinos y/o compradores. En este artรญculo vas a encontrar 7 Consejos para Instagram si eres agente inmobiliario que te servirรกn para comenzar u optimizar tu perfil.
Tener completo el perfil de Instagram como agente inmobiliario
Si actรบas como agente es mรกs conveniente que uses como foto de perfil una foto profesional de retrato donde se vea tu cara, estรก demostrado que esos perfiles generan mรกs confianza. Si trabajas de manera exclusiva dentro de una compaรฑรญa mayor puedes incluir a modo de marca de agua el logo de la misma. Si decides mantener tu imagen al margen puedes optar por hacer como el perfil de @alquilavendemadrid que ha creado un logo a partir de los colores de su compaรฑรญa.
Ademรกs debes completar la descripciรณn con una explicaciรณn original sobre quien eres y que haces asรญ como algรบn dato de contacto. En la imagen siguiente puedes ver un buen ejemplo.
Organizar el feed
El feed es como el โmuro de Facebookโ y se puede organizar verticalmente u horizontalmente segรบn el tipo de publicaciรณn. Lo normal es programar publicaciones ciertos dรญas de la semana. Para que veas un ejemplo te comparto cรณmo yo lo organizo:
- LUNES: Programo una publicaciรณn con una biografรญa
- MIรRCOLES: Programo una publicaciรณn tipo consejo
- VIERNES: Programo una publicaciรณn tipo cita cรฉlebre
De esta manera, publicando en ese orden el feed siempre tiene la misma estructura y visualmente sigue un patrรณn.
Para un agente inmobiliario un ejemplo de estrategia podrรญa ser:
- LUNES Publicaciรณn con un piso o varios.
- MIรRCOLES Consejos: como vender tu casa, requisitos para alquilarlaโฆ Pequeรฑos tips que se puedan plasmar en una imagen. Es decir informaciรณn รบtil que puede atraer contactos interesados en el tema. Segรบn sea tu interรฉs deberรกs potenciar mรกs tema sobre venta que sobre alquiler, o viceversa.
- VIERNES Publicaciรณn con mas pisos.
Crear publicaciones propias
Crear pequeรฑos diseรฑos propios, te da una imagen distinta y que puede destacar del resto. Todo esto se puede crear en canva.com a partir de plantillas, es muy sencillo. Con un poco de paciencia e inspirรกndote en perfiles que te gusten seguro que das con diseรฑos adaptados a ti.
La cuenta @alquilavendemadrid tambiรฉn es un ejemplo de inspiraciรณn con publicaciones muy interesantes.
Como ves este perfil utiliza dos tipos de publicaciรณn:
- Para anunciar un piso en venta o alquiler.
- Un publicaciรณn para dar un consejo.
Puede ocurrir que o bien las fotos de los pisos no sean de una gran calidad o por el contrario, no puedas por el momento publicar fotos. Contar con un diseรฑo predeterminado como el del ejemplo te permite anunciar el inmueble con datos interesantes y de manera vistosa.
Crea un texto con llamada a la acciรณn
Nunca empieces un texto con los hashtags, dรฉjalos para el final o en un comentario. Si los pones al inicio el usuario puede pinchar sin querer e irse a otra publicaciรณn. El texto debe ser coherente con la imagen y terminar con una llamada a la acciรณn. En el caso de una publicaciรณn de un piso estรก claro que tienes que recordar como se pueden poner en contacto contigo para obtener mรกs informaciรณn. Si es una publicaciรณn tipo consejo o informaciรณn puedes terminar el texto lanzando una pregunta para que dejen un comentario o duda que tengan.
Localiza tus publicaciones
Si tu actividad se centra en un barrio o zona especรญfica conseguirรกs mayor alcance geolocalizando las publicaciones. Por ejemplo si trabajas sรณlo en la zona de Chamberรญ, Madrid, es mejor que actives la ubicaciรณn para esa zona porque te serรก mรกs fรกcil aparecer en los destacados de alguien que se encuentre en esa zona.
Interactรบa con otros perfiles
Es importante porque interactuar mejora tu posicionamiento a la hora de publicar. Digamos que Instagram da mรกs visibilidad a los perfiles mรกs activos. ยฟCon quiรฉn interactuar?
- Perfiles que hagan lo mismo que tรบ.
- Usuarios que puedan estar interesados en ti.
- Empresas del sector.
No vale con comentar con ? u otro emoticono o una palabra. Tiene que ser una frase, algo que Instagram entienda que lo ha escrito un perfil real y no un bot. Por ejemplo โQue bien has explicado este concepto que ademรกs es muy importante para…โ
ยฟCรณmo encontrar usuarios? Con los hashtags y con los usuarios que te va recomendando Instagram.
HASHTAGS mรกs recomendados del sector
A nivel de toda Espaรฑa estos son los mรกs usados:
#pisosmadrid #saleslineinmobiliaria #interiordesign #cocinas #realtor #madrid #casasenventa #arquitectura #viviendamadrid #compraventa #saloncocina #pisosenventa #diseรฑodeinteriores #ventadepisos #realestate #hogar #casasbonitas #agenteinmobiliariomadrid #salon #comprarpiso #oportunidad #deco #realtorlife #menorca #elephantrealestate #arquitecturaydiseรฑo #agenteinmobiliario #realestateagents #comprarcasa #vendercasa #venta #inmobiliaria #house #luxury #realestate #spain #agenteinmobiliario #alquilarcasa #agenciainmobiliaria #luxuryrealestate #alquilerpiso #ville #pisofuengirola #mercadoinmobiliario #holiday #comprapiso #vacaciones #inmobiliariamijas #case #homesweethome #fuengirola #duvierenterprisesl #casa #mijasgolf #sell #rent #madrid #investment
Este listado lo he obtenido usando la web tagsfinder pero con el propio Instagram puedes obtener ideas para tus publicaciones siguiendo estos pasos:
- Busca un hashtag, por ejemplo ยป #pisosmadrid ยซ
- En la pantalla verรกs una lรญnea con hashtags relacionados.
Como has podido comprobar es sencillo usar Instagram siendo agente inmobiliario. ยฟTe interesa profundizar en tรฉcnicas mรกs avanzadas? ยฟQuieres saber copywriting para este sector? Deja tu comentario o contรกctame para consultar tus dudas.
